| 渭南城市西遷發(fā)展戰(zhàn)略提出至今已走過10年時(shí)間，近日，渭南市行政服務(wù)中心的啟用，宣布渭南市政中心正式西移。該舉措進(jìn)一步帶動(dòng)渭南經(jīng)濟(jì)、文化中心加速向西擴(kuò)展，城市中心西移，悄然改變著渭南的人居格局。如今，日趨完善的基礎(chǔ)設(shè)施，健全配套設(shè)施，向西看，已成為渭南發(fā)展的“新高地”! 市政中心西移開啟發(fā)展新格局 城市中心是一定區(qū)域內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化和教育的中心，在社會(huì)生活中占主導(dǎo)地位，起核心作用。
從前，渭南中心城市是以東風(fēng)大街和前進(jìn)路十字區(qū)域?yàn)橹行牡纳虡I(yè)圈，購物廣場(chǎng)集中，大型賣場(chǎng)聚集，是渭南市區(qū)公認(rèn)的繁華地帶。但存在城市結(jié)構(gòu)不完善，功能分區(qū)不明確，基礎(chǔ)設(shè)施不完備的問題，隨著渭南城市化進(jìn)程的發(fā)展帶來的人口急劇增加，這些問題越來越凸顯。無奈老城區(qū)土地稀缺，資源供不應(yīng)求。2005年起，渭南市政府啟動(dòng)城市西移發(fā)展戰(zhàn)略，帶動(dòng)城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心同步遷移，成為大勢(shì)所趨。 與此同時(shí)，渭南市規(guī)劃的城市西區(qū)——渭南高新區(qū)，迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。2010年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，該區(qū)晉升為國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，成為秦晉豫黃河三角區(qū)域唯一的國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，代表渭南市對(duì)外開放的窗口。 全面提升實(shí)力 打好軟硬基礎(chǔ) 2014年4月14日，《晉陜?cè)S河金三角區(qū)域合作規(guī)劃》正式獲批，渭南作為首批試驗(yàn)區(qū)之一，承載中西部地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長極的重要作用。同年9月23日，發(fā)改委發(fā)布《陜西省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》，并提出加快推進(jìn)渭南、榆林等建設(shè)百萬人口大市，為高新區(qū)的發(fā)展打好了軟硬件基礎(chǔ)。 高新區(qū)地理位置優(yōu)越，緊鄰渭南中心城區(qū)。自渭南市政府西遷戰(zhàn)略提出后，渭南市中心醫(yī)院、渭南高級(jí)中學(xué)等一批企事業(yè)單位隨之西遷，渭南市博物館、渭南市體育中心等城市配套工程也相繼在高新區(qū)建設(shè)投用。渭南市公安局、商務(wù)局、社會(huì)福利中心、住房公積金管理中心等政府部門齊聚，開啟了西移的城市發(fā)展新格局。近日，渭南市各職能部門也開始陸續(xù)搬遷至四馬路西段。 渭南高新區(qū)逐漸占據(jù)城市重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，扼守城市發(fā)展的重要命脈，逐漸形成北接渭南市體育館，東鄰渭南最大的醫(yī)療機(jī)構(gòu)——中心醫(yī)院;西側(cè)教育體系完善，擁有全市最大規(guī)模高教園區(qū);南通高速路口，內(nèi)含渭南最大的客運(yùn)站，5分鐘可到達(dá)高鐵站，坐擁三大交通樞紐要塞的城市格局。 大型綜合實(shí)體入駐 助力西城快速發(fā)展 如今的渭南高新區(qū)，如一顆冉冉升起的新星，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)建設(shè)、科學(xué)管理，不斷完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，注重城市綠化美化亮化，全面提升市容市貌，拓展“四縱五橫一綠環(huán)”新區(qū)框架，精心組織好城市基礎(chǔ)設(shè)施和電力、熱力、燃?xì)夂屯ㄓ嵉仁姓迷O(shè)施建設(shè)。逐漸建立起的“美麗高新”形象，吸引四方來客。 20余個(gè)住宅小區(qū)在高新區(qū)落戶，配套設(shè)施逐漸完善，“斷頭路”一一被打通……2013年，中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)——萬達(dá)集團(tuán)牽手渭南，作為萬達(dá)集團(tuán)布局陜西非省會(huì)城市的第一座城市綜合體，渭南萬達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐為高新區(qū)乃至整個(gè)渭南的城市發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力。
內(nèi)人士認(rèn)為，渭南需要大體量的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐，這樣才能保證高新區(qū)人口的增加，并滿足市民消費(fèi)的需求。萬達(dá)城市綜合體的入駐必將帶動(dòng)渭南高新區(qū)新的經(jīng)濟(jì)生活圈，大幅增加城市GDP。 今年8月開業(yè)以后，渭南萬達(dá)廣場(chǎng)將形成涵蓋國際商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、精裝公寓、高級(jí)寫字樓、城市商業(yè)街五大業(yè)態(tài)為主的國際級(jí)商業(yè)旗艦格局，采用萬達(dá)獨(dú)創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”純屬開發(fā)模式，依靠自身品牌吸附力形成對(duì)全城人流、物質(zhì)流等的匯聚，助力渭南形成明確的城市功能分區(qū)，提供廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)，推動(dòng)渭南的城市商業(yè)發(fā)展同時(shí)，更將形成全新的商業(yè)中心與生活中心。 如今的渭南西城，作為渭南發(fā)展的“制動(dòng)引擎”，無限潛能正在一步步被激發(fā)。在政府多元政策的助力下，渭南市不斷加快高新區(qū)的發(fā)展進(jìn)程，不久的將來，高新區(qū)將被打造成渭南最具活力的新中心。 |
